彩鋼板屋面滲漏水了重新更換還是維修？

如何在建筑防水行業(yè)風(fēng)生水起，又是如何做到在防水施工方面聞名遐邇?對于這些問題本文通過就彩鋼瓦屋面漏水滲水現(xiàn)象方面展開分析!專家也強(qiáng)調(diào)：三分材料七分施工！彩鋼瓦屋面雖施工簡單、不易漏水，但往往由于安裝彩鋼瓦時致使基面有變形、破損跡象，留下了漏水滲水的隱患，所以近幾年彩鋼瓦腐蝕、屋面漏水滲水現(xiàn)象高居不下！

就彩鋼瓦屋面結(jié)構(gòu)的維修經(jīng)驗(yàn)，做以小部分介紹，利于大家對彩鋼瓦屋面結(jié)構(gòu)的防水治理有一個突破性的了解。

彩鋼瓦女兒墻卷材脫落

一、屋面的漏水滲水途徑與薄弱點(diǎn)

該類屋面是采用壓型彩色鋼板作面層，夾層板的內(nèi)部充填了保溫材料。漏水時雨水由彩鋼板的縫隙和裂縫中經(jīng)過保溫層，雨水在保溫層里穿流，一段時間的積累就會流到室內(nèi)！漏水的地方主要表現(xiàn)在彩鋼板的搭接縫處、鉚釘處和檐溝的根部。以及屋面板與主體結(jié)構(gòu)（指磚混或者混凝土框架）的連結(jié)部位出現(xiàn)漏水。漏點(diǎn)部位比較復(fù)雜有通風(fēng)道、采光窗以及轉(zhuǎn)彎搭接的部位要作為漏水的重點(diǎn)檢查對象。

卷材鏟除彩鋼已腐蝕

二、屋面的漏水常見的原因

我們在維修過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)屋面的漏水主要原因有以下幾種：

1、屋面面層直接遭受破壞，彩鋼板被戳破。有的屋面上隨意增加荷載，使檁條變形，導(dǎo)致屋面板變形積水。

2、屋面板坡度較小，造成屋面雨水不能及時排到天溝。有的水平接縫搭接不夠，在有風(fēng)的情況下雨水就會沿著水平搭接縫處被風(fēng)吹進(jìn)保溫層當(dāng)中產(chǎn)生漏水。

3、屋脊板過窄，壓邊接口密封不嚴(yán)，鐵皮變形，固定點(diǎn)稀少密封材料封口不嚴(yán)。伸出屋面的管道、排氣道位置不妥四周泛水高度不夠，根部處理不嚴(yán)。采光窗防水施工密封有缺陷。

4、屋面板與主體連接不合理，主體漏水將沿著屋面板與主體的的邊沿流到屋面板的保溫層當(dāng)中，表現(xiàn)出屋面漏水。

5、年久失修出現(xiàn)銹蝕破損，接縫處的密封材料老化開裂。這主要表現(xiàn)在檐溝、天溝以及抽心鉚釘、自攻螺絲等加固部位，使屋面出現(xiàn)漏水。

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三、屋面維修方法

1、如果屋面變形較大，以修補(bǔ)為主，更換為輔。確實(shí)有必要更換彩鋼板時，更換的彩鋼板不一定要和原來的一樣，在處理板與板之間的搭接的時候要嚴(yán)格，不得出現(xiàn)漏水點(diǎn)，更換的彩鋼板兩端跨過直立360度扣板的位置，如果直接對接應(yīng)用扣鐵扣好。當(dāng)然防水層還是要做的，不然過幾年又是滲水漏水問題嚴(yán)重!

2、對于彩鋼瓦維修工程匯英利防水通過多年的施工經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)：彩鋼瓦屋面不適合卷材防水材料，其因有三：卷材裸露使用壽命大大縮短，易老化開裂脫落；卷材與彩鋼瓦粘結(jié)性有一定縫隙一旦滲水就難以找到滲水點(diǎn)；卷材耐高溫性能較弱，應(yīng)采用耐高溫性能較好的材料使用于彩鋼瓦屋面！

3、彩鋼瓦維修適合用水性防水涂料修補(bǔ)，其性能滿足：耐高溫耐腐蝕，一般耐高溫達(dá)170℃以上；不易老化可長期裸露外面使用；無毒無味無污染；高彈性高延展性抗拉力大等方方面面的性能！

4、與主體防水連結(jié)部位要合理，接縫處要采用防水耐候材料、或者嵌縫膏密封好，否則就會進(jìn)水，造成漏水。